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时间：2014-09-25 19:10:56 阅读量：0次 所属分类：政法论文
房屋建筑的质量鉴定和加固改造工作是关系到广大人民群众的生命财产安全，关系到社会稳定和城市可持续发展的大事。本人结合自己的工作经验，阐述了房屋建筑的地基与房屋上部结构的质量鉴定，概述了当前房屋建筑加固的常用措施，供同行参考
摘要：房屋建筑的质量鉴定和加固改造工作是关系到广大人民群众的生命财产安全，关系到社会稳定和城市可持续发展的大事。本人结合自己的工作经验，阐述了房屋建筑的地基与房屋上部结构的质量鉴定，概述了当前房屋建筑加固的常用措施，供同行参考
关键词：建筑质量鉴定；加固处理；检测
近几年，我国旧房由于设计不周、施工质量差、施工现场管理不善、使用功能的改变及抗震等级的调整等方面的原因，造成建筑物不能满足安全性、适用性、耐久性中某项或几项功能的要求，建筑一旦出现质量事故，就需进行质量事故的鉴定，通过全面地调查和检测，经过仔细地综合分析，和鉴定,可以对工程采取有针对性的、有效的加固措施,达到既能满足使用功能要求，又能体现社会、经济效益的需求。
1房屋建筑的质量鉴定
1.1地基基础的检测
基础是承受上部荷载的主要受力结构，它的强度、刚度和稳定性直接影响上部结构的使用，它的检测主要有以下几种方面：①桩基础的检测。对部分单桩及复合地基进行静载荷试验，单桩承载力和复合地基承载力均要求达到设计值。②基础的局部塌陷检查。③基础偏小、强度过低或刚度不足的检查。④地基的过大沉降和不均匀下沉检查。可能产生过大沉降的地基主要有：湿陷性黄土地基、膨胀土地基、软土地基、杂填土地基。
1.2房屋上部建筑结构的检测
1）砖石结构的检测
砖石结构检测主要有以下几个方面：砖砌体裂缝检测；砖砌体承载力检测；砖砌体酥松脱皮检查；砖砌体强度检测。
2）钢筋混凝土框架结构检测
钢筋混凝土框架结构检测主要有以下七个方面：检查钢筋混凝土板的裂缝；检查钢筋混凝土梁的裂缝；混凝土强度检测；检查钢筋混凝土柱子的裂缝；检查劣质材料导致框架结构的破坏；空心板荷载试验检测；钢筋混凝土框架结构配筋情况的检测。
1.3房屋建筑无损检测的手段和方法
1）钢筋检测仪法。特点：探头没有方向性（可有效避免探头和被测钢筋轴线不平行引起的误差）；钢筋定位精确；精确检测钢筋的保护层厚度；显示界面形象直观，操作简单；检测速度快。用途：检测混凝土的中钢筋的保护厚度、位置、数量。
2）回弹法。特点：直接在原状混凝土表面上测试；仪器操作简便，测试结果直观，检测部位无破损；不适用于表层与内部质量有明显差异或内部存在缺陷的构件检测。用途：检测混凝土的抗压强度。
3）超声法。特点：属无损检测，使用方便，适用范围广；测试结果综合反映了施工质量；参数判读较直观。用途：检测混凝土内部空洞、不密实区、裂缝深度、损伤层厚度、新老砼结合面质量及砼匀质性。
4）红外热像技术。众所周知，只要物体具有一定的温度，就要向外发射红外线，如果使待测目标中形成热流传播过程，由于目标中缺陷部分和没有缺陷部分的热传导率不同，根据热传导方程理论，这种差异将造成目标中有缺陷部分和没有缺陷部分各自对应的表面温度不同，亦即对应的红外辐射强度不同。应用红外热成像技术对房屋建筑工程进行检测，并用计算机技术对其进行科学分析，是一种行之有效的方法，具有其它检测手段无法比拟的优点：①非接触式探伤,可以解决一些高空等特殊环境下的探伤问题；②可以快捷地进行大面积检测,检测的工作效率很高；③检测结果采用图像直观显示；④检测结果易于永久储存，反复调用，便于建立安全检测档案资料。
2房屋抗震加固的方法及注意事项
2.1高压喷射注浆应用于地基的加固
高压喷射注浆技术是由化学灌结合高压射流切割技术发展起来的一种软土地基处技术。当既有建构筑物地基承载力不足，或地基变形偏大，特别是产生过大不均匀沉降时，而采用高压喷射注浆法，在基础下设置旋喷砼，旋喷桩可直接设置在基础下，也可在基础边缘设
